Hallinta tarkoittaa ulkopuolisten havaittavissa olevaa määräämisvaltaa irtaimeen tai kiinteään esineeseen tai oikeuteen. Hallinta on siis esineoikeuden havaittava puoli. Tämä osio käsittelee esineen hallinnan luomaa olettamaa oikeudesta kohteeseen sekä hallintaa kiinteistönvaihdannassa.