Omistus- ja panttioikeuden ohella kiinteistöön voi olla myös erityisiä oikeuksia. Erityinen oikeus tarkoittaa lähtökohtaisesti sopimukseen perustuvaa oikeutta käyttää toisen omistamaa kiinteistöä jollakin tavalla. Tällainen on esimerkiksi metsänhakkuuoikeus. Täältä löydät lisätietoa kiinteistöön perustetun erityisen oikeuden sitovuudesta kaupassa.