Varausmaksun merkitys asuntokaupassa


Lakipuhelin palvelee - Soita 0600 12 450



Kun henkilö varaa asunnon niitä ennakkomarkkinoitaessa ja maksaa varauksensa vakuudeksi myyjälle sovitun rahasumman, kutsutaan tätä rahasummaa varausmaksuksi. Asuntokaupan perussäännöt varausmaksusta ovat yksinkertaiset. Jos varaus johtaa kaupan tekemiseen, on varausmaksu laskettava osaksi lopullista kauppahintaa. Varausmaksu tai sen osa ei siten saa olla luonteeltaan korvaus varauksen vastaanottamisesta tai sen pitämisestä voimassa.

Mikäli kauppa jää tekemättä, on varausmaksu palautettava kokonaisuudessaan takaisin varauksen tekijälle. Kaupan syntymättä jäämisen syy ei vaikuta varausmaksun palauttamisvelvollisuuteen. Varausmaksu on siten palautettava, vaikka kauppa olisikin jäänyt syntymättä varauksen tekijän puolella olevasta syystä. Jos kauppa puolestaan jää syntymättä myyjän puolella olevasta syystä, ei varauksen tekijäkään saa varausmaksun suuruista hyvitystä osakseen.



Lakipuhelin palvelee - Soita 0600 12 450






Aiheeseen liittyvät artikkelit

Näytä lisää

Täältä saat vastauksen lakiasiaasi