Myyjän tulee luovuttaa asunnon hallinta ja asunnon omistus- tai hallintaoikeutta osoittavat asiakirjat ostajalle sovittuna ajankohtana. Osapuolet voivat sopia tapahtuvasta luovutusajankohdasta vapaasti. Asunnon omistus- tai hallintaoikeutta osoittavat asiakirjat tulee pääsääntöisesti luovuttaa ostajalle samaan aikaan kuin asunnon hallintakin, ellei toisin olla sovittu.
Myyjän ei kuitenkaan tarvitse luovuttaa asunnon hallintaa eikä asunnon omistus- tai hallintaoikeutta koskevia asiakirjojakaan ennen kuin ostaja on maksanut kauppahinnan. Asia on kuitenkin toisin, jos osapuolet ovat sopineet, että kauppahinta tai osa siitä erääntyy maksettavaksi vasta myöhemmin.